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Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos

Especialización en esta área. Ofrecemos un servicio jurídico para la resolución de los conflictos surgidos en el seno de la convivencia entre vecinos.

La propiedad horizontal se define como un tipo especial de propiedad donde se combina el derecho exclusivo de cada dueño sobre su vivienda, local o garaje, con  la copropiedad sobre los restantes elementos y servicios comunes de un inmueble.

En Escamez Abogados somos conscientes que la anterior convivencia genera, a menudo, numerosos conflictos y por ello prestamos nuestro servicio tanto a Comunidades de Propietarios y/o Complejos Urbanísticos, como a  propietarios en particular.

También ente otras materias ofrecemos las siguientes

  • Reclamación judicial de  cuotas comunitarias a propietarios morosos.
  • Impugnación de acuerdos contrarios a la ley, adoptados en las Juntas de comunidades de propietarios.
  • Alteración y utilización de elementos comunes.
  • Modificación de cuotas de participación.
  • Acciones contra propietarios y arrendatarios por actividades no permitidas en los estatutos, dañosas, peligrosas, incomodas, insalubres o ilícitas.
  •  Acciones para constitución de servidumbres.
  • Proceso de tercería de mejor derecho para hacer efectiva la preferencia de crédito de la Comunidad de Propietarios.
  • Juicios por vicios de construcción.
  • Juicios de Equidad.
  • Asesoramiento jurídico a Administradores de Fincas en el desarrollo de su labor profesional.
  • Asesoramiento  a propietarios en particular que se vean afectados por una actuaciones indebidas por la Comunidad de Propietarios.
  • Derechos y deberes de los propietarios e inquilinos.

De igual forma y con el mismo rigor técnico ofrecemos nuestros servicios en asuntos de Arrendamientos Urbanos, tales como:

  • Asesoramiento legal en: elaboración, negociación y resolución  de contratos de arrendamiento de vivienda, locales de negocio;  actualización de rentas; subrogaciones, obras ilegales, mejoras, etc.
  • Interposición y defensa en procedimientos judiciales, entre otros, de desahucio por falta de pago la renta, por expiración de plazo, o precario. Procesos para la reclamación de rentas y/o conceptos asimilados, por obras ilegales o repercusión de mejoras efectuadas, etc. Así como, en ejecuciones de sentencias dictadas en esta materia.

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